Tomar la decisión de independizarse no es fácil, sobre todo cuando se es joven, pero es un paso casi que obligatorio que todos tienen que dar. Sin embargo, hacerlo en una ciudad como Bogotá, donde cada día la finca raíz es más costosa, sumado a esto, un estilo de vida exigente hace que independizarse sea una decisión difícil …
Hay un momento en la vida en el que se desea comprar vivienda para uso personal o familiar, ya que las personas que viven en arriendo suelen considerar que ese dinero puede usarse para pagar a cuotas una vivienda propia, y, además es una oportunidad de crear un patrimonio que servirá de soporte para la familia. Comprar vivienda es una de las …
¿Pensando en comprar vivienda nueva? Conozca aquí algunas recomendaciones. Leer más »
El subarriendo es una figura que permite al arrendatario pactar con un tercero el uso y goce de parte del inmueble que ha tomado en arriendo previamente. A pesar de que la ley colombiana no estimula este tipo de iniciativas, sí reconoce que es una actividad frecuentemente solicitada por los arrendatarios para solventar contratos firmados con propietarios. Existen dos tipos de destinaciones …
¿Es válido un contrato de subarriendo en Colombia? Leer más »
La compra de una propiedad tiene una serie de pasos previos a la firma del contrato de compraventa. Los principales son la firma de la promesa de compraventa y el estudio de títulos de la propiedad. Un estudio de títulos es un análisis que se realiza para conocer la situación jurídica de un inmueble y tiene por objetivo de examinar la naturaleza legal del inmueble para brindar seguridad …
¿Sabe usted qué es un estudio de títulos? ¡Aquí se lo contamos! Leer más »
Una duda frecuente que tienen los inversionistas en finca raíz es acerca de si es o no válido firmar contratos de compraventa entre padres e hijos, respondiendo al deseo de proyectar sus negocios hacia el futuro, al tiempo que garantizar el porvenir de sus descendientes. Para poder resolverla, es necesario conocer algunas generalidades de las normas que rigen los contratos civiles. Lo primero …
Compraventa de inmuebles entre padre e hijos ¿es válido? Leer más »
Esta información de es gran importancia para la planeación de compra de vivienda, pues debemos tener el presupuesto claro para poder tomar la decisión y que no existan demoras en el proceso de compra.
Una de las tendencias de inversión inmobiliaria más fuertes de los últimos años en Colombia es comprar casas o apartamentos en sectores exclusivos, bien sea por ubicación, estrato, u otras características, que los hacen ideales para arrendar y que esta sea una manera de inversión fija para que el inmueble de una utilidad mes a mes con el arriendo.
En Hispania Inmobiliaria somos expertos en asesorar y guiarlo en el proceso de inversión inmobiliaria en Colombia. Conocemos los mejores sectores y lugares estratégicos en todo Colombia para personas extranjeras y locales, que desean invertir en el sector inmobiliario, para que puedan hacerlo de manera correcta, rápida y sin complicaciones.
Una de las tendencias más marcadas para este año en el sector inmobiliario es la preferencia de vivir fuera de los cascos urbanos, es decir, en zonas menos congestionadas, con mucha más naturaleza y que tengan menos contaminación.